160 公摊39 得房率多少?
160平米,公摊面积39平米,说得房率是多少?那么就要知道公摊面积百分之多少?
用39平米除以160平米,乘以100,等于24.4。公摊面积是百分之二十四点四。
160平米是百分之百减去百分之二十四点四,等于百分之七十五点六。得房率是百分之七十五点六。
160穿39码的鞋子是不是很大?
身高是160穿三九码的鞋子确实是有点大了,身高是160厘米的人应该穿的,鞋码是三七码的,比较合适,个子和脚的大小非常相称,如果160厘米穿三九码的鞋子,那么这个人看起来就是人小脚大,有点儿不相称,所以脚的大小还是跟身高有关系的一般情况下,人个子越高,脚就会相应的大一些
身高160厘米的人穿三九码的鞋子有点不正常,感觉是人小脚大,因为个子只有一米六,通常穿的鞋子会是三六或三七码的比较多,但这个人是160厘米,然而却穿39码的鞋子那么脚丫子和他的身高就不成比例了,脚就有些太大了,穿39码鞋子的人一般身高都在一米六五以上
蚂蚁金服为什么不上市?如果上市会有什么影响吗?
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蚂蚁金服现在还不具备最佳上市条件!
不差钱的蚂蚁金服上市意愿目前也不是很强烈,并且未来两年蚂蚁金服还有大仗要打,因为目前上市并不是最佳时机。蚂蚁金服还在高速发展,蚂蚁金服还不可能像BAT三家企业一样能够交出漂亮的财务数据,急着上市会为财务数据所累,容易缩手缩脚,这对于一家高速发展的企业不是好事。
蚂蚁金服目前上市欲望不是特别强烈
既然要上市,首先得搞清楚几个问题 :蚂蚁金服去哪里上市?现在需要上市吗?
监管问题:蚂蚁金服分拆并不算成功
蚂蚁金服要上市的话,肯定不太可能去美股市场等海外市场上市,毕竟作为金融企业,蚂蚁金服如果去海外上市,涉及到诸多监管麻烦,政策方面会受到很多限制。
因此蚂蚁金服要上市的话要么是A股主板上市,最多去港交所上市。
事实上蚂蚁金服刚刚分拆的时候,确实引入了很多国有资本,不过分拆以后留下了很多后遗症,在拿到了支付牌照之后,蚂蚁金服面临着当初瞒着大股东Yahoo、软银等大股东分拆以后,协议里面规定蚂蚁金服要给阿里巴巴高额贡金以及股权代价。
根据2011年支付宝股权协议,支付宝公司必须给阿里巴巴集团支付税前利润的49.9%知识产权费、技术专利费。蚂蚁金服分拆独立以后,蚂蚁金服必须支付37.5%的税前利润给到阿里巴巴集团。除此之外,蚂蚁金服必须拿出“微贷”业务日军贷款规模的2.5%年费,如果蚂蚁金服上市,阿里巴巴集团将一次性获得蚂蚁金服37.5%市值的先进补偿或保持继续享有蚂蚁税前利润37.5%,并且阿里巴巴集团有权在蚂蚁金服上市以后收购蚂蚁金服33%的股权。
也就是说,蚂蚁金服的股权再次变得复杂,虽然不是PE架构,但依然存在政策风险。马老师当年的做法大局上是明智之举,但其实也让蚂蚁金服付出的代价太为惨重了。
蚂蚁金服现在不需要上市
蚂蚁金服现在不需要上市,主要还是不差钱!没有钱了继续融资就可以了,没有必要通过IPO来实现。
蚂蚁金服分拆独立以后,其实业务上已经是一个非常成熟的超级独角兽了,在几轮融资过程中都拿到了不错的融资金额、以及非常高的估值空间。
也就是说蚂蚁金服现在不差钱!既然不差钱,短期也就没有必要IPO了!
蚂蚁金服还在亏损
即使现在蚂蚁金服盘子已经很大了,不过蚂蚁金服依然还在巨额亏损当中,否则也不需要一直融资了。
蚂蚁金服前几年用户补贴、烧钱大战花了不少钱,并且这几年蚂蚁金服花了很多钱在投资领域,这些投资即使会有不错的回报,短期之内也是不可能直接变现的,因此蚂蚁金服现在上市财务数据不会好看。
蚂蚁金服还有大仗要打
蚂蚁金服在2019年还有大仗要打,并且可能是关乎蚂蚁金服以后命运,上市以后的业务规模的两场大仗。
微信支付紧逼
虽然说支付宝是目前国内移动支付的巨头,不过在规模上并不能说占据统治地位,支付宝和财付通几乎同时成立,不过因为腾讯早期没有支付场景,没有发展起来。
支付宝借助阿里电商,领先抢跑了八年之久,不过2015年微信支付借助春晚红包一战成名,并且还是马老师口中的“小打小闹的红包对支付宝形成不了威胁”,不过微信支付也不是善茬,三年多时间,微信支付市场份额已经来到了39%,不断接近市场份额53%的支付宝,携用户优势的微信给支付宝的压力很大。
更重要的是,微信支付的市场结构更加合理,基本上不靠自身业务,线上线下分布均衡。支付宝对阿里电商依赖很大,刨开阿里电商,支付宝份额会受到很大影响。
国际化的压力
一家企业,如果没能实现国际化,即使规模做得再大,也不能算是真正做强。
BAT等中国第一代互联网企业,因为模式创新的缘故,都很难国际化,现在新声代的字节跳动已经获得了很好的国际化发展,支付宝也是比照PayPal模式创新而来,不过支付宝正在想方设法借船出海。
不得不承认,支付宝国内发展已经到了一定的瓶颈。支付宝是承载阿里系国际化进程最好的平台,并且支付宝自身的发展压力也必须要国际化来寻找新的增长点,一旦国际化成功,这也会是IPO最好的故事。
总结起来,蚂蚁金服目前IPO条件还不够成熟,当然本身也没有太大的资本压力需要立马上市,目前蚂蚁金服现在还有仗要打,急着上市也会缩手缩脚。
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