(新房被别人装修新房被别人装修了怎么办)邻居装修把我的房子弄坏怎么办？

小编 2024年12月23日 14:36 429 0

邻居装修把我的房子弄坏怎么办？

邻居装修把你家的房子弄坏了，这是装修公司的事，要先与你的邻居协调，他们出面与装修公司沟通，也可以让物业协调，如果这些您都试了还不能决绝那就只能心想法律了，不过最好还是能和解的好，毕竟和邻居相处时长久的事，以后大家还要生活在一起的，俗话说远亲不如近邻，希望您早日能解决好这件事。

刚装修好的房子可以借人当新房吗？

刚装修好的房子借给别人使用本来就不妥，因为

1.房子刚装修好，自己还没有住，与情与理，不是自己家人，借给别人当新房还是不应该。

2.房子借给别人住，一是会被住旧，二是万一出现不好的事情，对房主来讲也不是好事。

3.从老话方面来讲，有些人比较忌讳，出借新房也不妥。

所以，刚装修的房子出借不好。

自己的房子被别人装修，该不该给对方装修费？

首先明确的告诉他，这不是你的错，不可能赔偿他任何费用，请他立即搬离。

第一，房子产权是你的，没装修不代表房屋归属权就是别人的；

第二，入住单开错，是开发商的问题，拿错钥匙的也是他，他自己不看清楚自己买的房号，却要别人来为他买单，不可能；

第三，说得轻松，换房，面积、朝向、通风什么都不一样，即使你不计较，光是过户费也是不少的费用，总不可能这一辈子都住在别人的名字下吧；

第四，说得好给他一定时间进行拆除，说不好就立即搬离，赔偿，那是不可能的，不行咋们就法院见！！

原则上讲，你不是过错方，过错方应该是他本人和物业部门发钥匙的，所以，他无权要求你赔偿或者换房。如果你认可他的装修风格你可以选择善良，考虑适当补偿一点他的装修费用。

从原则上讲你没有任何过错，是开发商办交接的和对方业主的错，从道理上讲，你完全可以不用赔他们装修费，而是要让他们赔偿你的损失，说让你赔偿装修费这事过分了。

这事全哥认为，可以从两方面解决：

一、和气解决，都是邻居，对方仍回自己房子，装修费你适当补偿点，比如十万，你可以补偿个五六成，为什么，我说是有道理的，毕竟是他装修的，风格也是他们喜欢的，现在买个房子都不容易，好不容易要住了，结果还不是你自己喜欢的，这也太糟心了，换房是不可能的，因为如果你们兑换的话很麻烦，首先按揭尾款要结清，其次才能办理交换过户，这中间所产生的税费不说了，而且你们彼此还浪费了一次购房名额，所以交换不现实。

二、非和气解决，你装修我的房子，又不是我请你来的，现在你糟蹋我的房子了，我还没找你算，你反而还要我装修，这样，你这装修我也不要，你搬走，我房间你给我恢复原样，没有任何道理可言。

希望以上我提供的建议对你有用，祝你顺利。

首先，这个开发商或者说物业有责任，收房钥匙怎么能给错！

其次，换房这个事，看个人情况，想换你就换，不想换谁也没办法强求，再者，买方当初买的什么户型他能心里不知道吗？不一样，为什么不去找开发商问下！除非你户型可能比他好。

最后，装修费的事，可以按装标适当补给，毕竟人家也给装好了，当然开发商交房时也有责任，他们也有责任适当赔偿装修方！

看你个人的意愿是什么。就是说，你是不是确定非你现在这套房不可，即你说的2单元902把头的这套房。当时购买这套房是根据风水啊房子朝向啊户型啊之类的来选定的，还是盲选的。就看你愿不愿意换房，如果愿意换房，那么一切都好商量，也不会有什么很大的纠纷。
如果不愿意换房的情况下，你是否需要赔偿他装修费？

答案是：不用，对方的行为其实构成侵权，你可以要求他迁出登记在你名下的房子，将房屋交还给你，并且要求他将房屋内装修等全部物品清理，对你的房屋进行恢复原状。而且看他装修有无损坏房屋结构，可要求对房屋结构进行安全鉴定，鉴定费用由对方承担。

根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条“承担民事责任的方式主要：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。”的规定，该房屋的所有权人是你，对方装修入住的行为侵犯了你的合法权益，应承担相应的民事责任。你要求他恢复原状交还房屋依法有据，会得到支持的，就算起诉到法院，法院也会这样判决。
当然，如果你觉得他给你家装修的风格你觉得还可以，还算满意，也不打算让对方拆除的话，可以协商解决。