上海普通住宅标准调整有什么意义？
上海调整普通住宅标准，避免了一些住房“被豪宅”的情况。
主要的是促进住房市场供需结构匹配住房，体现了对央行限贷政策松绑的一个响应，属于上海今年提振楼市中力度较大的一个配套政策，总体上释放了积极的楼市政策信号。
进一步扩大了房贷新政和公积金新政影响范围。变相降低契税，降低购房成本，满足刚需及改善型购房者需求，以期去楼市高库存量全面回暖。
我认为可以明显感受到政策在鼓励和保护普通刚需购房者置业。
按照目前的税收政策，如果认定是普通住宅，在一、二手成交市场内仅需缴纳1.5%契税，如果非普通住宅则需缴纳3%的契税。以一套外环以外150万元的二手房为例，如果是非普通住宅，买家须缴纳45000元契税，但如果按照新标准，买家只需缴纳22500元契税。
普通住宅标准上海调整什么意思？
普通住宅标准上海调整是指上海市政府对普通住宅的标准进行了调整，以适应市场变化和满足居民需求。调整可能涉及对房屋面积、楼层高度、房屋类型等方面的规定进行修改，以使更多房屋符合普通住宅的标准。
这样的调整旨在提供更多的住房选择，促进房地产市场的健康发展，并减轻居民的购房负担。
上海非普通标准2023？
1、五层以上的多高层住宅及五层以下的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
2、单套建筑面积小于140平方米；
3、实际交易价格低于同级住房平均交易价格的1.44倍；
4、内环线低于450万元/套；
5、内外环线低于310万元/套；
6、外环线低于230万元/套。
7、自2023年11月20日起，上海市发布的《关于调整本市普通住房标准的通知》实施了普通住房标准。外环、内环、内环单套面积低于230万元、310万元、450万元的，均为普通住房。
上海普通住宅标准什么时候调整？
上海普通住宅标准3月1日调整
上海住房保障和房屋管理局等部门16日联合发布调整上海市普通住房标准的通知，该标准自3月1日起执行。新标准与2008年制定的旧标准对比显示，仅就价格而言，内环线以内套为准。
