父母将房产过户了外孙女能反悔吗？
答：父母将房产过户了外孙女不能反悔。父母如果只是口头上答应将房产过户给外孙女，沒有办任何手续，完全可以反悔。但如果办了手续，已经把房产过户给了外孙女，双方都已经签了字，房产证的名字也变更成了外孙女的名字，那是不能反悔的。
在法庭上承诺赠予把房子给女儿可以反悔吗？
您好！依据是法院判决书。题主提到“法院”，意思是涉及纠纷无法解决了，走诉讼程序了。那么诉讼结果是最终法院的判决书。
判决书将作为最终处理纠纷的依据。如果已经是最终判决结果（代表着原被告双方共同认可的结论，或者强制判决的结果），是无法反悔的。即使反悔，也是可以强制执行的。
如果在判决书下来之前，双方均可以协商甚至反悔。
房产证在儿子名下父母可以要回吗？
房产证在儿子名义，作为父母想要回来不是不可以，但是困难重重。1.要经过儿子同意，並且到“公证处”做公证，同意放弃房产权，但是儿子只占有50%产权。2.你们儿子已经娶妻生子，必须经过儿媳孙子孙女同意，他们占有50%产权。3.你们夫妻想要回房产权，关卡重重，一时半会是要不回来的。房产权归属不是儿戏，这些都是依法办事。
您好！
按照题主的意思，可能有两种情况造成这种结果，才存在“要回”的说法：
- 父母的房子，已经过户给了儿子。
- 父母当初出资购房，房子登记在儿子名下。
无论是哪种情况，基本结论是：要回来的可能性不大。
- 如果是第一种情况，只能通过“买卖”或者“赠与”的方式过户给儿子。一旦过户完成，就视同交易结束。买卖方式下，不可能要回；赠与方式下，要看有没有赠与协议且明确条件。
- 如果是第二种情况，要么可以认定为是“赠与”，要么属于“借款”。但是无论什么结果，因为不动产登记制度、房产登记在儿子名下，从产权归属上来讲，已经属于儿子。
以下主要就第二种情况，从两个方面说明一下：
登记制度决定了：要回房子可能性不大
我国采取的是“不动产登记制度”，以登记为准——基本原则是：
- 只要房产证上登记的产权人，是一定有其中份额的。
- 没有登记其中的人，不一定没有份额。这种情况，特指夫妻关系，如果夫妻共同房产，登记一个人还是两个人名字，不影响共有份额。
所以，不管出资方是谁，登记了儿子名字，儿子就是房产的产权人，拥有房产的所有权。
那么，父母出资了，能要回么？这要看当初父母给孩子买房的“由头”是什么。主要有两种情况：
情况（一）：借款。
这种方式，可以认定为父母借给儿子钱、儿子用这笔钱买房子。那么父母能要回的，是作为债权人身份索要钱财，不能索要房子。至于说儿子用什么还钱，那是另外一回事儿。
认定为“借款”的证据，是当时父母出钱的时候，必须要与儿子之间有个“借条”。
情况（二）：赠与。
如果没有借条，一般来讲就视同“赠与”。赠与又细分为两种情况：
- 无条件赠与。如果父母与儿子之间什么都没签，只能认为是父母将钱无偿赠与给儿子了。这种情况，父母什么都要不回。
- 有条件赠与。如果当时父母与儿子之间签订了类似“赠与协议”、且其中有附加条件的（例如，必须要求儿子赡养等），一旦这些条件违背了，可以视同儿子“违约”，通过诉讼的方式，有追回房产的可能（但结论不确定）。
总之，无论哪种方式，总体来讲，要回房子的可能性不太大。
可能性存在于哪里？
上述一直再说“可能性不大”，并非绝对没有可能，但是依赖于“人”：只能看父母与儿子之间的协商沟通。这里，考验的是“人性”，而不是法律约束。
如果儿子同意了，那么父母可以要回。儿子坚决不同意就没办法了。
