如何看新加坡82%的国民住在政府提供的组屋里（经适公租房）？
新加坡在李光耀执政初期，就制定了完整和长远的土地开发制度，将城市发展建设和百姓居者有其屋的理念深度融合在一起，并成立了建屋局，政府控制住了土地——这个微型国家的根本，并制定了一系列的法规法律，使得新加坡房屋建设始终围绕着低收入人群的利益服务，完善公寓（高收入）的建设，最大程度的满足了低收入者住房需求，政局稳定，人民安心。
第一，可以看出政府的亲民政策，第二，每个公民都是新加坡土地的主人，没有因为说因为房子多而显现高低贵贱之分，第三，房子够住就行，公平合理的解决了房子多拿，多买房子不轻松，是一种非常沉重的负担，(这点尤为重要)，也没有意义的事，第四，最核心的本质没有把房子当做经济支柱产业 ，而是当做空气和水一样的生活的必需品，多了也没用，而不是炫富，甚至不劳而获，靠吃租金混日子的基石，第五，大力发展旅游业，制造业，港口贸易，金融行业，人民生活安康，祥和，富足，安逸，这是主旋律
弃购率高达98.5% 北京共有产权房为何不受待见？
这种房只能住不能卖，这种房我也听说过，但是我身边没有这种房的，北京户口的人，差不多谁都有住房，现在住房政策这么宽，有的子女没房，够18岁以后就可以，就可以申请公租房，危房房改造，解决了一部分人的住房，有的，家里还好几套产权房，还有以前贷款买的房，虽然没还完贷款，但是还完以后就属于自己的房子，有钱的人还买产权房，又一部分有钱的人，买小产权的房，所以你说的那种房没人爱买，现在近郊区的农民，一家都有好几套房子，谁都会算计。
题中所述的弃购率只是北京的一个项目，而不是整体的情况。
据报道，北京一个共有产权房项目，其定价比周边楼盘便宜三成，这个项目共1244套房子，产权份额比例为80%，参加选房的人近4000人也算不少，最终只有60套房子被选走，弃购率98.5%就是这样得出的。
从2018年年末至今，北京共有产权房销售不够理想有其现实因素。有关数据显示，2018年北京入市的共有产权房32000套，实现销售的比例为50%。也就是还有一半的过剩。
第一，位置偏僻成为部分共有产权住房的硬伤。
这跟一些保障性住房的情况比较一致，地段往往较为偏远些。部分共有产权住房的“白菜价”体现在两个方面，一是初期购买的价格比同地段商品住房便宜不少，二是地段较偏带来的价格优势。现在大家购房，首先是看价格没有错，但也很看重生活与工作的便利性，如果住的地方不方便生活不方便工作，想下购房的决心也不容易，毕竟那是那么大的一件。
从北京市住建委官方微信公众号“安居北京”的发布看，中心城区共有产权住房仍然供不应求。除此之外，供给充足，需求也的的确确存在，据统计，目前北京符合条件的申购家庭约23万户。
第二，未来共有产权房购房者所持份额的转让，远不好商品住房那么便利。
这也是一个很关键的因素。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》的规定，共有产权房可以转让，但必须取得不动产权证满5年。此外，转让时，代持机构在同等价格下可优先购买，假如代持机构如果放弃优先购买权，那么也只能转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。5年限售，且转让对象特定，这就使得共有产权房在市场流转，没有商品住房那样大的自由度。
可以这么说，共有产权房是“多主体供给、多渠道保障”的楼市调控长效机制的重要元素，其扶持指向刚性需求，在发展与推广的进程中，应会有一个购房群体接受的过程。
