北京5环非普通住宅认定标准？
北京非普通住宅标准包括以下内容：
1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0在内；
2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米在内；
3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上，不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点，就为非普通住宅，如别墅、高端公寓等。
五环以外的非普通住宅界定：
①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
②单套建筑面积在140平米（含）以下；
③单价不超过最高限或者总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需要同时满足才为普通住宅，反之为非普。
2021年11月份北京入城需要什么？
从2021年11月1号开始，外地牌照车辆进入北京需要办两个进京证，一个是 只要进北京，不管是几环，包括六环以外都需要办理的进京证每七天需要办理一次， 但是 一年之内不限次数。
还有一种就是进入六环需要办理的进京证，每次七天，一年12次。
北京住5环哪里最好？
北京的五环路是北京市的空气质量监测分界线，环路以外空气质量相对较好一些。选择在五环路以外的区域居住，会相对较为舒适和健康。以下是一些五环以外比较受欢迎的居住区：
1.朝阳区高碑店地区：交通方便，人口密度不是很高，环境清新，商业、教育、医疗等设施完善。
2.丰台区蒲黄榆、马家堡、大红门地区：人口密度较高，但是基础设施比较完善，交通便利，配套设施也比较齐全，这些地方有很多大型购物中心和医院。
3.海淀区清河、上地、北京邮电大学沙河校区地区：高科技公司和科技园区比较集中，环境优美，空气清新。同时，这些地区还有许多知名高校，如北京大学、清华大学等。
4.石景山区：交通便利，较大型的城区和住宅区集中，有许多公园和自然风景区。
总之，选择适合自己的居住区，需要考虑自己的经济条件、工作地点、交通便利程度、生活设施、环境质量等多种因素。可以根据自己的需求进行比较和选择。
