2023年下半年楼价还会下降吗？
无法确定。
1.房价涨与跌往往受到市场供需以及政策变化等多种因素的影响，因此预测房价未来的变化趋势是极为困难的。
2.2023年下半年，期间政府可能会出台相关政策来调节楼市，同时市场供需也会有所变化，所以无法确知房价的涨跌。
一直都在降，现在经济不景气，下半年降的幅度应该不会太大了，疫情到下半年基本都稳定了，大家的工作陆续稳定了下来所以下半年卖房子的人应该会少。楼价会降不过幅度不会很大了
百城二手房价连续三个月下跌，房价是否到底部了？
2018年再有20天就要过去了，百城二手房价连续下跌，可以说房价已经在顶部了。
实际上，就跟股市6000点一样，即便有的城市房价还会小幅上涨，也已是樯橹之末，难以阻挡房价普遍下跌的大趋势了。
高房价的本质是一种税，不仅仅是地价成本占了房子成本的68%，不仅仅国有银行从住房贷款中获利丰厚，不仅仅房地产交易还有相当庞大的税费。
高房价带来的后果，是国民生活成本的急剧攀升，是居民家庭负债的飞速增长，是企业成本的快速上涨，是国内企业国际竞争力的不断减弱。
全球经济需求开始疲弱，未来出口增长不能期望过高。投资拉动经济模式不可持续，高房价下消费提升困难。在这种大背景下，如果再依靠超发货币刺激房价，则津巴布韦在前方遥遥招手。
股市持续下跌，是因为股民预期降低，持币观望以避风险。
大潮退去，才能知道谁在裸泳。
系统性金融风险不得不防，所预防的无非是大面积的弃房断供，以及庞大的企业坏账。
银根紧缩，房地产开发商们的好日子到头了，资金链越来越紧张，自然就会放慢拿地的步伐，缩小拿地的手笔，减少开发项目数。为了快速回款，部分城市降价促销成为必然，如果不遭遇约谈的话。
一手房降了，二手房价格高于新房价格，消费者自然会做出理性选择。急于套现的炒房客们看到房子难卖，贷款还要偿还，为了早日落袋为安，自然就会选择降价。
房价上涨了二十年，下降也会以十年为周期，现在刚刚开始。如果不想抄底抄在山顶上，三年内不要买房，尤其不要买二手房，这是财智成功给各位朋友的忠告。
要分区域，如今三四线城市房价过万不在少数，有的五六线小县城都过万了，当然也不是所有县城都过万，一部分6000到8000是有得。如今环京地区已经下跌不少，就算没到底，也是阶段性的底部了，您想啊，环京区域有2200万北京人支撑，均价9000万到1.5万确实是不贵，但是也分区域，北三县经过过山车式的上升和下跌，应该快到底部了，刚需可入，但前提是有资格。预计明年北三县及环京限购严格区域会一点点的放松限购，比如认北京社保和户口，认廊坊地区户口和社保。涿州由于不限购，应该还有回落，自从北三县及其他环京区域限购后涿州并没有紧随其他县市而是继续执行外地可买一套的政策，所以炒房客转战涿州，我估计环北京放松限购的时候就是涿州房价回落到底之时。。。
为什么大家都信誓旦旦的说今后房价不会大涨了？有什么依据吗？
在中国，房子就是财富，而古今中外，一直是80%的财富掌握在20%的少数人手里，尤其是热门城市，这种财富集中度更加明显。但是，当下，自媒体发布数量分布却是正向的，我们经常看到的都是与少数真正的财富拥有者观点相反的言论。回忆一下中国房地产市场化以来的30年，你会发现过程中关于房子供过于求、各种调控、房价要崩的政策和舆论氛围从来没有缺席过，但最终房价还是走到了今天这个样子。温故而知新，是有必要的，但是，也要考虑到时代的进步，尤其是现代社会由于网络和交通技术的高速发展，将导致空间距离感的大幅降低，落后地区、留不住人的地方的人口会更容易上向他们向往的城市集中。一个城市房价最终还是取决于人口的数量和质量，正因为对人口数量和质量不均衡分布的高度一致的预期，未来中国各城市的房价也必然是严重分化的。所以，那些一概认为未来所有城市的房价将要大跌的推论往往只是出于自己对房价数字的感受和当下严厉的调控措施的片面理解，而并没有从客观、历史的角度去辩识，所以这样的结论是不科学的，也正因为如此，有很多人也只是写写说说，而自己并没有按照自己的推论去卖掉房子，等待房价大跌。
以短期的政策去猜今后房价涨跌的，其说法和依据无非就是在赌一个结果。
（1）对于会买房、有能力买房，但还是赌房价下跌的，短期坚持不买房的，但迟早还是要面临买房的问题，赌对了那么以后买房确实能省不少钱，若是赌错了就多花钱买，或者继续再赌房价下跌；
（2）对于坚信房价还会涨的，有能力买房，并且坚持买房的，赌对了那就是身价翻番，资产增值，赌错了就资产贬值，最坏的结果就是资不抵债，房子被拍卖还负债，但在确实有能力的情况下，还是很少有人因为买房而破产；
（3）对于当前没有买房需求、也没有购房实力的，应该是在努力赚钱的路上，根本就不会过多的去关注房价，更别说信誓旦旦的说今后房价如何，只有当努力赚钱到一定程度、有购房的需求和实力之后，才会去关心房价的问题。
总之，观望的人还在观望，该买的人还在买，要卖的人也还在卖，房地产市场只要可以交易，就一定存在价格波动；以当前的住房不炒的政策对短期的预判还是存在一定的道理的，但政策不是长期一成不变的，同时市场千变万化，就应该有涨有跌，也并非所有房子都在涨或跌。
但是房价的涨跌并不会因为我信誓旦旦的说今后房价涨或跌，它不一定真的就按照我信誓旦旦的说法走。
