湖南近期降雨频繁,今晚张家界等湘西北局地有大暴雨,明日降水主体南压,怀化邵阳有暴雨,请谨防地质灾害。你怎么看?
每年的这个时间,湘西北基本上都是大雨倾盆连天下,俗语:涨端午水!
地处大山深处的湘西北,一旦连下几场大雨,险峻的地方基本上年年都会坍塌,阻挡当地百姓的出行。迅猛上涨的河水,使得沿河低洼的百姓又一次面对着洪水的威胁,恶劣的地质气候,造就了年年的险情,但也造就了当地人的不服输精神!
精神虽可嘉,也怕大山压!希望当地抗洪抢险指挥部,能够提前预警,减少人员与财产的损失。愿一切安好!
在自家宅基地原有基础上加建需要办理什么相关手续啊?有没有懂这个的啊?
农村人能不能在自己的宅基地现有基础上,扩建这是大家都关注的问题。扩建必须符合乡镇土地利用总体规划和村镇建设规划,总体来说国家是提倡在不扩大宅基地占用农田的基础上向空间(加层)扩建的!
首先要保证不违反“一户一宅”政策
国家对农村实施“一户一宅”政策主要是为了保护耕地面积不变,最近国家最高领导人频繁做出杜绝浪费粮食的指示,也是为了这一目的。要知道中国是靠世界7%的耕地养活了全球20%的人口,这简直就是个奇迹。耕地红线坚决不能碰,也就是说,要扩建必须保证这是“一宅”,不管是因继承、获赠、自建或者自己购买的其他住宅都是不能扩建的。
但是要说明的是,非“一宅”宅基地不属于个人应属于村集体,但是地上建筑却属于村民的合法财产!地上建筑不能重建或扩建,因为宅基地不属于你。只能等着房子自行倒塌,或者成为危房推倒,集体收回宅基地。这是法律规定,详见《土地管理法》,这个法相当于土地的《宪法》,其他关于土地的法律条文必须以他为基础。
要扩建的房屋宅基地不能扩张
国家没有对农村宅基地面积出台具体标准,而是放权给省级政府制定相关政策,所以必须保证你原来的宅基地,符合当地政府的面积标准,如果宅基地超出面积,有院子的话可以减少院子面积,以达到法定标准,方可扩建。如果没有院子,建筑占地面积已经超过了当地法定标准是不能扩建的。如果原宅基地没有超过当地法定标准,原则上是不得扩充宅基地面积的,但是你可以跟村上协商,如果符合条件村上同意宅基地面积是可以充至当地法定标准的。
也就是说扩建只能纵向发展(加层),不能横向发展(扩大宅基地)!
扩建必须符合乡镇土地利用总体规划和村镇建设规划
城郊,集镇规划区政府是有建设规划的。扩建必须符合乡镇土地利用总体规划和村镇建设规划!这个可以去乡镇问,具体问办公室或者危改办(不同的地方名字可能不一样)。规划区一般会要求建筑风格统一,包括层高限制,外观设计等,所以全国每个地方,甚至同一个市不同县,要求都有可能不一样,没有可对比性或参考性,只能咨询本地政府。
值得一提的是怀化属于土地改革试点地区,具体要参考农村土地改革试点的相关规定!
虽然是试点,但“一户一宅”政策的雷区不能踩。怀化也规定了四种宅基地不能确权的情况:乱占耕地建造房屋、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线管控要求建房、小产权房。
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在自家宅基地基础上加建,或是扩建,都是需要去当地住建部门申报审批,同意之后才可以加建,要不然就是违规建筑,每个地方的申报审批手续都不一样,所以可以自己去住建部门了解一下。
湖南有哪些旅游圣地?
湖南,人文荟萃,自然风光美好,旅游资源丰富,旅游圣地颇多!单是长沙及周边,就有岳麓山和岳麓书院,橘子洲头。岳麓山上染枫红,千年书院底蕴厚,橘子洲头伟人像,浪遏飞舟斥方遒。韶山,伟人故里,亿万人向往的革命圣地。
岳阳楼,登楼观烟波浩渺的万里洞庭湖,吟范仲淹岳阳楼记,自有别有一番滋味在心头。湘西土家族自治州的凤凰古城,既能领略古镇悠久历史,又能体验土家族风土人情。张家界天门山,恍如仙境,风光旖旎,山奇峰险,观后令人叹奇!除此之外,还可以到常德武陵源去探寻东晋诗人所描述世外桃源,感受与世无争的桃源圣地……
湖南,芙蓉国里尽朝晖,太多的地方值得大家一往了。