楼市拐点什么意思？
楼市拐点通常指的是房地产市场的转折点，即市场从上涨趋势转为下跌趋势，或者从下跌趋势转为上涨趋势的关键点。这个拐点可能是由多种因素引起的，比如政策调控、经济形势、人口流动等。在楼市拐点出现之前，市场通常会呈现一种趋势，比如持续上涨或下跌。但是，当拐点到来时，市场趋势会发生逆转，投资者和购房者需要密切关注市场动态，以便及时作出决策。
总之，楼市拐点是房地产市场变化的重要标志，对于投资者和购房者来说，了解和把握拐点的到来，可以帮助他们更好地把握市场机遇，做出更明智的投资和购房决策。
楼市拐点指的是房价或房屋销售量趋势从上涨转为下跌或者从下跌转为上涨的时间点。拐点通常反映了市场供需关系的变化和经济形势的变化，也与政策调控、利率变化、购房政策等诸多因素密切相关。楼市拐点的影响往往是非常大的，对于房地产市场、整个金融市场和宏观经济都有重要的影响。楼市拐点的变化需要市场、政府、投资者和购房者等多方面协同作用，以维持良性发展。
恒大七五折卖房又来了，2020年房价拐点已到？
其实今年房价最低点，应该是年初疫情期间，当时楼市冰封，房企都削尖脑袋促销卖房，后面随着疫情缓和，楼市成交量、均价也都触底反弹，后面一直“小步慢跑”。
如今又是“金九银十”传统旺季，各大房企都在加大力度促销，现在的确是入手好时机，不然之后随着房价一路上涨，可能又会错过一波好行情。
至于恒大75折，平心而论，这算得上房企里的良心优惠了：全国基础折扣83折，国庆黄金周额外95，按揭付款还能再享95折，三者叠加就是75折优惠。此外，根据楼宇去化率还能最多再享受88折，面积120平方米以上的住宅还有额外97折，通过恒房通平台推荐可再享额外98折，每盘每天还会推出10套97折的特价房源，下定2000还能享受房价减2万的福利。遇到合适的就果断下手吧。
今年这个行情，各行各业都比较难，由于疫情，房地产开发商在2-5月份通过网上卖房冲一下销售额，所以说这个时期，是今年房价最低点，房企各种方式促销卖房，后面随着疫情缓和，楼市成交量、均价也都触底反弹，后面一直“小步慢跑”。
至于恒大75折，这算得上房企里的良心优惠了：全国基础折扣83折，国庆黄金周额外95，按揭付款还能再享95折，三者叠加就是75折优惠。通过恒大自己的买房平台恒房通，还有其他优惠。
2020年对于中国的房地产而言注定是不平凡的，因为今年国家对于房地产各个方面的调控力度都很大，无论是房地产市场的环境还是房价的走向都发生了很大的变化。尤其是把今年楼市发展的各个方面和以前比起来的话，差距就会显得非常大。因此今年的楼市在很多人看来都成了我国房地产发展的一个重要“拐点”，具体的话可以从很多方面看出来。
首先是房价方面，这是购房者最关注的一个方面，这些年我国的房价一直都是在上涨的，而且上涨的幅度还不小，尤其是在2016年之后，房价的涨幅突然翻倍，这就导致绝大多数城市的房价都翻了几番。不过房价这种猛涨的趋势到了今年就突然无力了，毕竟国家对房价的调控已经很强硬的，就是要稳定，不让房价大涨，但是也不让房价下跌。虽然房价没有降，但是相比以前的持续上涨，停涨已经很难得了。
其次就是房地产市场的热度以及土地市场的热度，这其实就涉及到了两个层面，分别是购房者层面和开发商层面。其中吗，购房者的购房热情因为房价的停涨也逐渐消退了，炒房客因为“房住不炒”的落实而退场，刚需这是在等着房价下跌。而土地市场也是一样，因为房子卖不动，开发商已经不敢再建房了，毕竟现在去库存的压力已经很大了，要是还忙着拿地的话往往会得不偿失。
最后就是资金的限制，国家这段时间对于资金流向的把控只有一个方面，那就是阻止资金向房地产行业的流通，甚至是把房地产的资金“抽”出来，从而刺激实体经济的发展显然，房地产的发展在今年似乎是“处处碰壁”的、房产的供给、消耗、资金的流入方面都是在走“下坡路”。而且房价已经停涨，还失去了再次回升的动力，这也是为什么会有人说2019年会成为房地产发展的“巅峰”。
其实长远来看，地方的土地财政依赖不可能立马脱钩，地方要发展必须从房地产这个大水池中不停汲水反补社会，国家也从政策宏观调控住房不炒，拐点这个说法几年内应该不会出现，保持平稳不波动就是最理想的状态。在这个大背景下，各大房企也应该调整自己的经营策略，开始走物美价廉的小商品模式。以质取胜，走量发展，切实把实惠落到老百姓的钱包里，这才是政府最理想的地产蓝图。
再看恒大这几年的营销模式，旺季打折，一直是是其大卖的杀手锏，老百姓都是看在眼里，乐在心里，恒大每次都能拿出最大的诚意来回馈社会，折扣一年比一年力度大，实实在在的打“骨折”。加上今年疫情影响和政策导向，恒大提出的降负债的策略转型，势必会需要回笼大量资金，所以这次的折扣活动一点都不意外，我觉得大家可以放心抓住机会，有心仪的房子还是趁着活动早点下手。
