碧桂园天著拿地时间？
2020年11月24日碧桂园以110800万元拍得横荷片区超17万平方土地。并第一时间抢先发布项目案名“碧桂园天著”。成功落子清远第29城。
作为2020年清远出让占地面积最大，总价最高的地块（数据源自政府网站），碧桂园无丝毫犹豫，拿下后马上发布新项目案名——碧桂园 · 天著，正式成为碧桂园“天系”产品首次落地于清远的项目。
碧桂园地产现状如何？
2023年的碧桂园现状非常乐观。
首先，碧桂园的品牌影响力不断增强，已经成为中国最大的别墅开发商，2023年，碧桂园已经为中国建成了超过1000座豪华别墅，且其规模不断扩大，在全国范围内享有极高的知名度和口碑。
其次，碧桂园已经形成了覆盖全国的庞大销售网络，加上其独特的精品别墅设计和精良的建筑质量，深受消费者的青睐。2023年，碧桂园的别墅销售量在全国范围内位居前列，市场占有率不断提升。
此外，碧桂园也在积极拓展自身的业务领域，在2023年已经投入了大量资金和力量，开发了一系列休闲度假酒店及其他项目，为消费者提供更多休闲娱乐选择。
另外，碧桂园在区域架构调整方面也做出了改变。2021年12月31日，碧桂园内部就发文公布了组织架构调整，调整后，碧桂园区域公司由原来的106个缩减至65个。据碧桂园2022年半年报显示，报告期内，其雇用了78522名全职员工，而在2021年12月31日时，此数据还为100705名，也就是说，在半年期间，碧桂园就已裁员22172人，削减幅度更是达22%。
在断崖式拿地方面，据中指院数据显示，2022年全年,碧桂园权益拿地金额66亿元,权益拿地面积98万平方米,这一数据在2021年全年时还为1397亿元和4017万平方米。
总的来说，根据各方面的数据显示和推测，碧桂园在未来的发展中可能会有一些调整和挑战，但整体上来看，其目前的现状是稳健的，并且有着强大的品牌影响力和市场占有率。
碧桂园拿地后到开盘需要多长时间？
这个要根据碧桂园战略决策决定具体时间的。一两年开盘，三五年开盘，也有更长时间进行开盘计划的。
对于开发商来讲，从拿地到开盘，也是要通过周边规划情况以及具体资金情况，还有楼盘营销计划，都决定了开盘的具体时间的。所以还是没有具体的规定。
安义县：南昌7月仅3宗地成交，揽金38.96亿元，出让面积全省倒数第三, 你怎么看？
土地溢价率回调，流拍不断增多
统计数据显示，2018年上半年南昌市主城区共成交4宗居住用地、3宗商服土地，市区土地溢价率100%以上仅有1宗;新建区共成交3宗居住用地、3宗商服用地，南昌县、安义县、进贤县共成交10宗居住用地、3宗商服用地，一区三县土地溢价率100%以上有7宗;赣江新区成交8宗商服用地，无居住用地成交，土地溢价率100%以上的仅有1宗。
8~10月流拍土地不断增多。省土地使用权和矿业权网显示，8月份，九龙湖6宗优质地块流拍;9月份，南昌计划出让住宅、商业用地7宗，实际出让住宅、商业用地6宗，1宗位于九龙湖地块流拍;10月份，位于青云谱、赣江新区和九龙湖片区的4宗居住用地及商业地块均流拍。流拍有些是因为拍卖条件稍显苛刻，留给开发商开发空间较少，有些则因底价设置过高，导致利润空间不多。
大型房企拿地也越来越谨慎。10月份，在房企百强中，仅新力拿了地，绿地、红星美凯龙、万科、恒大、碧桂园等品牌房企在南昌均无拿地。
住宅用地出让只完成全年计划的4成
据此前统计数据，2017年南昌共出让79宗土地，总面积401.25万㎡，土地出让金总额398.08亿元。从对比可以看到，2018年南昌土地土地出让计划执行率看普遍偏低，截止11月2日均不足计划的一半，其中住宅性质用地执行率为40%，商业用地计划执行率仅有33%，而工业用地计划执行率为46%。土地总成交面积比2017年少百万㎡，出让金更是暴跌200多亿。如果接下来的12月土地市场没有较大放量的话，今年土地市场供应偏紧局面或将影响未来新房市场供应。
